Localizado em Benedito Novo, na região de Ribeirão dos Russos, possui 96.668,00m². - Documentos em dia, escritura, registro e viabilidade de contrução aprovada; - 02 lagos com água de vertente sendo um em pedra; - Estrada de acesso nova com pedras da Ceesan e pó de brita; - Instalação elétrica nova; - Água de vertente encanada; - Água corrente que passa no local; - Terraplanagem pronta para construção; - Pés de bananas, palmitos e eucaliptos plantados; - Cerca de 50 frutíferas plantadas; - Próximo ao centro de Benedito, cerca de 3 km. Aceita permuta.